房产证加孩子名字需要什么手续

2023-05-19 43人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房产证加孩子名字，需要进行以下手续： 1、准备好相关材料，包括房产证、孩子的身份证复印件、户口簿、结婚证等； 2、到当地的不动产登记中心进行办理。在办理过程中，需要填写《不动产登记申请书》并加盖家庭成员的公章； 3、在填写申请书时，需要在“共有权利人”一栏中加上孩子的名字，并填写其与该房屋之间的关系（例如父子关系、母子关系等）； 4、提供证明材料，包括孩子的身份证复印件、户口簿、结婚证等。如果孩子是未成年人，则需要提供父母双方的身份证复印件和户口簿等相关材料； 5、缴纳相关费用，并等待不动产登记中心的审核和公示。审核通过后，即可领取新的房产证。房产证加上孩子的名字，通常有以下几种原因： 1、为了解决房产继承问题。父母可以将房产上的权利加上子女的名字，在父母去世后，子女可以继承父母的房产权利，避免房产继承过程中的繁琐手续和亲戚之间的纷争； 2、为了提高子女的信用等级。房产作为一种重要的资产，将孩子的名字加到房产证上，可以提高孩子的信用等级，有助于孩子以后的贷款、信用卡等金融业务的顺利办理； 3、为了解决房产纠纷问题。将孩子的名字加到房产证上，可以避免夫妻离婚、亲戚之间的纠纷等问题所带来的房产纠纷，保障孩子的房产权益； 4、为了方便子女的居住和生活。将孩子的名字加到房产证上，可以方便孩子以后的居住和生活，避免租房等问题所带来的不便。综上所述，房产证加上孩子名字后，房屋的权属仍然属于原有的共有人，即房屋的所有权没有发生变化。此外，在办理过程中，需要注意相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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