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房屋按揭贷款是什么意思

2024-05-27 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,159

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专业分析
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款按揭买房的优点主要有： 1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷 2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资 3、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性按揭买房的缺点包括： 1、背负债务，心理压力大按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适 2、贷款买的房不易迅速变现因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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