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草签合同可以退首付吗

2022-05-11 658人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
草签合同不可以退首付。根据法律相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。经协商，对方同意解除合同的，买受人也可以承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，因此首付不能全部退还，如果在签订购房合同后发现出卖人有违法或违约行为，如出现出售的房屋没有商品房销售许可证，出卖人无权出售，一房两卖等，已支付的首付不仅可以退还，还可以根据合同或法律规定向出卖人索赔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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