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会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最...
交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除...
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1、是否能要回,要看协议内容,有没有违约责任以及违约责任是多少。你说的定金和违约金的性质有所不同,产生纠纷以后的后果也有区别。 2、开发商是否具有完备的开发手续,是否具备开始与商户签售的条件也是是否能要回的关键。 3、你说的恐怕有问题,法律的意义上叫做不安抗辩事由。能不能要回,你的不安抗辩事由是否成立也是关键。
如果已经签订了房屋买卖合同并履行了相应义务,对方应当按照合同约定及时过户。你可以要求对方立即协助办理过户手续,否则你可以要求对方承担违约责任,支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 要求给10万才给过户是无理要求,你可以拒绝。
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房。
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