开发商抵押的房子可以否购买
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开发商抵押的房子不建议购买。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对有购房合同的房子开发商还能不能抵押,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有抵押的房子能买吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商能不能网签同意抵押房子吗?
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一,网签是指购房者跟开发商签订购房合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。 二,网签的作用...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>开发商土地抵押能不能网签合同
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土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商抵押了房子能交契税吗
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对于全款购房者,可以自行交纳契税办理房产证;而对于贷款购房者,由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有购房合同的房子开发商还能不能抵押,律师怎么看
能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房子抵押贷款利息还不上怎么办
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证上房地产开发商用来抵押贷款的房子能不能做抵押
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在建房抵押不能网签合同吗
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下面就为大家整理了关于开发商在建房抵押不能网签合同吗相关知识,希望在这方面能对你有所帮助。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对有购房合同的房子开发商还能不能抵押,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
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开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗
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已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有购房合同能起诉开发商吗
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合同是买卖双方关系的证明,也是双方履行合同的基础。如果没有合同,当事人在违约时很难要求权利。您可以继...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到有购房合同的房子开发商还能不能抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商把房子抵押了还能维权吗?
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根据法律规定,如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并可以要求索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购买开发商抵押房合同范本
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购买开发商抵押房合同范本是这样的:首先是双方当事人的个人信息,其次是购买的房子信息,然后是双方当事人的权利与义务,最重要的是抵押信息,最后是违约责任。购买开发商抵押房要慎重,不然会得不到房子,所以叫律...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房管局没有授权的抵押开发商能作抵押合同吗
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开发商一般把在建工程抵押给银行,项目达到预售条件时,银行一般会给房管局出具同意预售的意见书,开发商据此办理预售许可证,这样就能签订预售合同了。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买的房抵押给开发商的合同有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。根据法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产的转让...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有做抵押合同房子能否抵押?
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房子被开发商抵押了但以抵押合同现在还不能贷款怎么办
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房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>担心开发商用作抵押了,网签备案后的房子开发商还能抵押吗
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商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有购房合同的房子开发商还能不能抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商拿我的房子做抵押
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要看开发商抵押在前,还是销售在前。如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商抵押了房子能交契税吗
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对于全款购房者,可以自行交纳契税办理房产证;而对于贷款购房者,由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银行和房管局3个部门,由开发商代收后再统一办理则较为便捷。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>如何才能让房子抵押给开发商?
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房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。那么根据最高院审理商...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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