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我现在要买新房要注意哪些问题

2024-06-22 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：633
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专业分析

你所要购买的房子是一手房还是二手房若是二手房，则您需要注意一下问题： 1、房子的产权问题。包括该房所占土地的使用权问题、房主的所有权问题； 2、房子权利瑕疵问题。如该房子是否被设立抵押、出租、查封等。 3、房屋出售人的信誉问题。如房款交付的安全性、房屋过户的配合。 4、一房数卖风险。若在您交付房款，签订合同后，未及时办理过户手续或者进行预告登记，可能存在房主将房子再转卖给他人的风险。以上是比较常见的几个问题，二手房买卖过程中可能存在的风险是较多的，我也无法一一向您列明。其中最重要的是交易相对人的资信问题，若其人不可靠，买卖之后，各项手续的办理也是有很大障碍的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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