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房屋抵押协议该怎样写

2024-07-09 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
抵押合同应当包括以下内容： 一：抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。 二：主债权的种类数额。 三：抵押财产的具体状况。 四：抵押财产的价值。 五：债务人履行债务的期限。 六：抵押权灭失的条件。 七：违约责任。 八：争议解决方式。 九：抵押合同订立的时间与地点。 十：双方约定的其他事项。 《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物（二）建设用地使用权（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（四）生产设备、原材料、半成品、产品（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器（六）交通运输工具（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条抵押权基本权利 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百一十二条合同内容 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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