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房屋抵押借款协议怎么写,签订房屋抵押借款协议时应注意哪些事项?

2022-03-08
房屋抵押借款协议: 抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议: 1、抵押物事项: 1)、房屋所有权证:潭房权字第号 房屋共有权证:潭房共字第号 土地使用权证:2)、名称: 3)、座落: 4)、建筑面积: M2;用地面积: M2 5)、抵押房地产价值: 2、抵押范围: 3、借款金额:元人民币(¥)。 4、借款期限:自年月日起至年月日止。 5、借款种类: 6、借款用途: 7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后, 到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率: 9、还款方式: 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以 其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 12、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 13、双方认为需要约定的其他事项。 14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。 签约时间:____年____月____日

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