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可以拒交物业费额情况包括哪些

2024-09-23 22人已浏览
  • 曾丽律师

    曾丽律师专职律师

    广东盈进（中山）律师事务所

    擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：241

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专业分析
可拒交物业费的情况，具体如下： （1）违规收取物业费； （2）未经同意而增加服务； （3）延期交房； （4）未经相关部门批准； （5）没有收房； （6）没有签合同； （7）有证据证明物业服务太差。 拒交物业费的合法理由有那些，具体如下： 1、开发商延期交房可拒交物业费； 2、在原业主欠费的情况下，新业主可拒交物业费； 3、验房不合格可拒交物业费； 4、物业服务质量不合格可拒交物业费； 5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费。如果物业公司确实占用了公用区域或设备，但收益是拿来补充专项维修资金了，业主一样不能拒交物业费。
法律依据
《物业管理条例》
第五十七条  违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
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