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房产转让过户需要什么手续怎么办

2022-01-14 20人已浏览
  • 周业恳律师

    周业恳律师律所主任

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：706

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专业分析
房产转让过户手续是： 1、签署转让合同确立买卖关系； 2、进行网签，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续； 3、领取回执单，缴纳税金； 4、房产过户。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依规应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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