签合同的是商铺和二房东可以吗
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可以的,商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期限内将租赁资产出租给第三人,是承租人与第三人就商铺转租事宜...
怎么与商铺签订商铺买卖合同?
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商铺买卖合同的签订要由双方达成合议后拟定,一般商铺买卖合同的写法如下: 1、写清楚买卖双方的情况,包...
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和二房东签订合同如何起诉
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与二房东签合同法律支持吗
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和二房东签的商铺买卖合同有效吗
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商铺转租和二房东签订的合同有效。转租合同只要是双方真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗就具有效力,如果房东不同意转租的,可以解除合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条...
没签订商铺租赁合同, 房东的压金
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商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的,双方可以随时解除合同。租...
与房东签商铺合同注意什么
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与房东签商铺合同注意如下: 1、对于开店来说,房租往往是最大的一块开销,在与房东侃价之前,你自己心理...
不明白,就问一问
商铺与二房东签订的合同是否有效,律师怎么看
与银行签订的格式合同有效吗
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二房东怎么签合同
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未经房东同意转租合同是否有效
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与二房东签订的租赁合同有效吗, 二房东没有约定, 房东是否可以免租
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你要注意以下两个条文:第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应...
转一个店铺,房东是二手房东,与二手房东签订的合同有法律保护吗
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这要看二房东与房东签的合同中约定二房东能不能转租,如能转租,这个房子你是可以租用的;如果不能转租,这房子你可能用不成。但不管怎样,你与二房东签定的合同是受法律保护的,如果你租不成房子,可以要求二房东承...
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与二手房东合租的租房合同的签订
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一、二手房买卖有哪些税 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:...
与商铺二房东签定合同需要注意什么事项?
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与商铺二房东签订合同需要注意的问题有:注意合同双方的主体身份和意思表示;注意商铺原房东是否同意转租;...
长租公寓与二房东签订租房合同具有效力吗
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二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断: 1、如果承租人将租...
私下签订的购房合同生效吗
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几岁签订合同有效吗
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二房东还和商铺签二手房买卖合同是不是生效
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商铺转租和二房东签订的合同有效。转租合同只要是双方真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗就具有效力,如果房东不同意转租的,可以解除合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条...
2022年与开发商签订购房合同是否有效
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与开发商签订的购房合同是否有效要看是否具备以下几个要件: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签...
转租商铺是否要叫房东签合同
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1、承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
出租商铺签合同房东签吗
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根据我国现行《中华人民共和国民法典》之第七百一十六条规定,承租方若需将租赁资产转移转借至他人等第三方...
出租商铺签订阴阳合同有没有效
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阴阳合同是不允许的。一般情况下,“阴合同”有效,“阳合同”无效,买方应该按照“阴合同”中的价格约定支...
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贷款合同签了是否有效
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家属代签合同是否有效
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二房东与一房主签订的房屋租赁合同有效吗?
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跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的...
二房东和商铺可以签合同吗
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商铺转租和二房东签订的合同有效。转租合同只要是双方真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗就具有效力,如果房东不同意转租的,可以解除合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条...
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商铺和二房东签的合同需要注意哪些
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1、注意查看二房东是否有转租权,合同上要注意东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件,合同...
离婚后双方签订的协议是否有效
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出租商铺签订的商铺性质合同到底有效么
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
没有的签订商铺转让合同有效吗
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营业执照和店铺的使用权转让没有关系。只要拥有店铺的使用权,就能合法地转让、出让这个使用权。...