商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些

交房验房中应该注意哪些法律问题？交房验房中应该注意哪些法律问题

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买房对大多数人来说，都是一辈子的事情。由于房价的上涨，买房的支出占据了大部分家庭开支的80%。所以，既然买房对于一个家庭的分量如此巨大，那么，购房之前签合同有哪些要注意，在验房收房中应该注意哪些法律问...

商品房交房验收时要注意什么问题？开发商交房时应注意哪些验收问题

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在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：《面积实测表》、《管线分布图》 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋...

房屋质量验收时应注意什么问题，验收房屋时应注意的法律问题有哪些

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先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业...

收房时要注意房屋质量问题, 房屋质量检验应注意的法律问题都有哪些

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第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；...

在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些

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在预售商品房转让中应该注意的问题有： (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制，不能满足其中—条就会使预售法律关系无效，所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...

买商品房如何规避法律关系的应注意哪些问题

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很多人奋斗打拼都是为了能够购买一套商品房，人们如果想购买商品房的，对于购买商品房的一般程序有哪些呢商品房的价值巨大，购买时也会遇到不少风险，稍不注意就可能发生纠纷。那么购房人买房时如何规避买房法律纠纷...

购买预售商品房，应当注意哪些问题？购买预售商品房有哪些注意事项

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购买预售商品房，应当注意的问题如下：1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买，也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎...

验收房子应注意什么问题？验收合格的房屋应注意哪些事项？应该注意

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购房者在接到购房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：《住宅质量保证书》、《住宅使...

新房商品房购房合同有哪些问题要注意

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购买新房签订购房合同要注意以下问题： 第 一、明确约定逾期交房的违约责任； 第 二、明确约定面积差异的处理方式； 第 三、明确约定公摊建筑面积； 第 四、明确约定房产证的办理期限； 第 五、明确约定房...

新房验房时需要注意什么问题，验房时需要注意的房屋质量问题有哪些

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关于房屋入住问题应该注意什么？办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主...