房产证都没有了二手房如何买卖?
图文63人已浏览
买卖没下来房产证的二手房时,双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>只有房产证没有土地使用证如何买卖二手房
图文115人已浏览
二手房只有房产证,没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房产证没下来的房子如何买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
视频503人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买二手房按揭办不下来怎么办
视频503人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买卖二手房房产证没下来之前能否用来抵押贷款
问答584人已浏览
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解...
江西在线咨询顾问团咨询我>>公证后如何买卖二手房?
图文106人已浏览
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房卖房房产证明开出来
图文114人已浏览
房管局去办好之后把原房主的房产证更改然后给新房主,常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房产证没下来的房子如何买卖,律师怎么看
二手房买卖交易流程
视频79人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
视频705人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频780人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房房屋证还没下来怎样写买卖合同
问答584人已浏览
一、怎样写二手房买卖合同 (一)要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介买下二手房,要先同中介签订房屋经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房屋买卖合同。签订房屋经纪合同前,肯定要验明中介...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证和土地证的房子能买卖吗二手房买卖中
问答584人已浏览
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房产证没下来的房子如何买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民房没有房产证的如何买卖
图文112人已浏览
没有房产证的民房不能买卖。房产证是对该民房拥有所有权的证明,没有房产证的民房存在没有产权证明的障碍属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>可以购买房产证还没下来的房子吗?
图文108人已浏览
一般不可以购买房产证还没下来的房子。房产证是拥有房子所有权的证明,房产证还没下来的房子存在没有产权证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖二手房如果贷款没下来到了交房日期
图文105人已浏览
出现贷款迟迟未下发的情况,可能是银行方面出了一些问题,尤其是年底的时候。另外,也可能是银行贷款额度不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不动产证的房子可以买卖吗
视频5,738人观看
邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询房本没下来离婚房子怎么分
视频848人观看
赵丽律师| 联合创始人,19年经验在线咨询遇到二手房产证没下来的房子如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房,房产证还没下来如何签受法律保护合同
问答584人已浏览
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 2、若是转让出...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款买卖二手房房产证如何办理
问答584人已浏览
二手房贷款买卖中的房产证问题: 虽然贷款没有还清,但是卖方已经拿到全部的房款了,产权已经归买主了; 没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没办下来如何办理二手房的交易流程
问答584人已浏览
无证房产建议不要买,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:下列房地产不得转让:以出让方式取得土...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖个人房产税如何计算
图文153人已浏览
二手房买卖个人房产税征收卖方5.6%的营业税;全额1%的所得税。买方1.36元/平方的测绘费;0.5...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买的二手房没土地证如何处理
图文124人已浏览
买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交了定金没有房产证怎么办
视频1,424人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
视频1,370人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房未下来有房产证能买吗
问答584人已浏览
房产证没下来的二手房不可以买,因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>新房产证办下来之前房子属于谁的买的二手房
问答584人已浏览
过户之前属于原房主,过户之后属于新房主。二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房产证没下来的房子如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子的房产证没拿下来再买要交多少税
图文206人已浏览
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3缴纳。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖手续如何办理
视频2,766人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证没下来的二手房能过户吗
问答584人已浏览
房产证没下来的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产证没下来, 但是只有购房合同
问答584人已浏览
没有交房没有产权证无法交易。一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询