小区非机动车停车收费是否合法

2023-06-06 31人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

小区非机动车停车收费的合法性，需要根据当地政府相关规定和小区物业管理规定来具体判断。一般来说，小区物业管理方可以对非机动车停车进行管理，但是需要符合以下条件： 1、具备必要的管理措施：小区物业管理方需要具备相应的管理措施，例如设置停车位、制定停车管理制度等，以确保停车秩序和安全。 2、合理的收费标准：小区物业管理方设立的停车收费标准应该合理、公正，不能违反相关法律法规和政策规定。同时，在收费前需要事先告知车主，并进行公示。 3、依法依规管理：小区物业管理方应该在管理过程中依法依规，不能违反相关法律法规和政策规定，例如不能占用公共道路、不能随意拦截非机动车等。小区收停车费不合理举报方法如下： 1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉； 2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映； 3、可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。综上所述，不同地区对于小区非机动车停车收费的规定可能存在差异，因此具体情况需要根据当地政府相关规定和小区物业管理规定来具体判断。如果小区物业管理方存在违规行为，车主可以通过向有关部门投诉或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

法律依据

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