小区不让停车是否收费

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• 问小区收停车费停车费钱是谁来承担
  

  至于停车费用，目前来讲，你们属于前期物业，物业虽然收了停车费，但并不等于这个钱就是物业公司的，停车费分为两种，一种是车位已经买给业主的地下停车位，那个费用称为管理费，是物业管理费用的一种；另外一种是地面上的，不管有没有画线，这个才是真正的停车费，这笔费用是属于小区全体业主的，在成立业主委员会之后，可以要求物业公司返还到业主大会账上的。今后的使用用途还是要用在小区个各项开支上面。

• 问小区停车收费标准
  

  住宅区停车费的性质有土地使用费和管理费两种。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。第一种情况下，房地产公司停车费。第二种情况下，房地产公司经建设公司许可后，可以代替建设公司向所有者取停车费，但此时的停车费标准也不由房地产决定，业主和建设公司在合同中具体约定。

• 问小区物业会收小区停车费吗
  

  征得业主同意，物业可以收取小区停车费。物业收取停车费，由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会委托物业收取停车费，物业可以获得相关服务和维护费用。

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