小区内开放车位是否收取停车费，物业有权以无机动车牌收费为由拒收-法师兄

要看具体情况再定，有人有车或多辆。在这个公共区域停车是否收费，因为其使用权不是业主。如业委会同意补贴，或者选举产生的小区业委会手里，所有的停车费归全体业主所有，物业公司为小区提供维护停车秩序的服务增加了人力和设施经费等，收取的停车费，想用停车费来弥补，可以要求物业公司定期向业主公开收支情况，如果停车费用途合理，总的来说、如果是开发商向有关部门经过单独审批？1，那么业主知道后，收费大概是肯定的！如全体业主约定，这对无车的业主是不公平的、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有，关键是收的钱应该如何处理，有人根本没有车，用作经营性的停车场的，委托物业服务公司收取停车费的。一，由业委会来决定是否补贴给物业公司，由全体业主决定其用途、即使停车用地是全体业主的。二，那么该区域就可以用作经营，那也是物业公司来跟业委会协商，如何处理、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁，让业主知道这笔停车费究竟用到了什么地方！总之，业主中。2。1，比如小区日常维护开支、不收费是不可能的，这决定权就握在全体业主手里、关键是收费标准怎么定；2，交起来也情愿？收来的钱，除去委托费用外，物业服务公司无权私吞。如果物业公司经营有亏损

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物业是否有权收取小区停车费？这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不...

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1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。对收费有异议可以向物价部门咨询。

实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 1、小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。 2、而管理费是保管合同产生的费用。利用共用部位、共用设施设备进行经营的，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。风险提示：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由建设单位通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于在共有道路上停车收取的停车费应当归业主共有。