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房改房继承后转卖税费一般多少

2024-06-09 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：975
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专业分析

1、契税：（买方缴纳）（1）家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1％；（2）家庭首次购买建筑面积90－144平米的普通住房：成交价×1．5％；（3）其他：成交价×3％ 2、营业税及附加：（卖房缴纳）（1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；（2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价－购房成本）×5．55％（3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5．55％ 3、个人所得税：（卖方缴纳）（1）成交价×1％（2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20％（3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税； 4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五（5／10000），房屋产权证按件征收5元／件

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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