首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

店面房租到期了房东不租了怎么办呢

2024-05-05 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,076
在线咨询

专业分析

商铺租赁合同期限届满之际，若业主选择不再续期，承租方可尝试同业主进行深入磋商。此情形下，赔偿金即为法定的违约赔偿责任，其本质上具备着补偿性的价值取向。违约金则是租赁双方自行约定的，内容融合了补偿性和惩罚性的双重考虑。在同一份合同内，承租人和业主均可行使约定定金和收取赔偿金的权利，或者同时作出定金和违约金的双重约定。这些相关法律规定都受到充分保障。当租赁期限圆满结束时，租赁合同将自动终止，承租方需依据约定完成返还房屋的工作。而在租赁房产的过程中，仅需关注租金这一费用事项，无需再支付任何转让费用。对于希望继续签署合同的双方而言，他们有权重新就租赁时间段、租金费用等关键要素展开谈判，并根据需要重新签订全新的租赁合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询