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房屋过户时如果不交维修基金会怎样

2024-06-03 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，但是小区的日常养护只能由物业费支出二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、大修，物业费不足以承担

法律依据

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