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婚前房产抵押要双方签字吗

2022-04-12 2,775人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,523

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专业分析
婚前房产再婚后如果要进行抵押，必须要夫妻双方来进行签字。如果房地产抵押贷款，超出了日常生活中的代理行为，就应该由双方签字，不签字的一方应出具委托书。虽然房产是婚前买的，但如果没有婚前公证或夫妻协议，也有可能是在婚姻关系存续期间，夫妻双方一起还的按揭贷款。所以抵押贷款确定后，双方需亲自到房产局办理抵押手续。
法律依据
根据最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定： 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
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