商品房和集资房有什么分别,有没有法律规定
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1、市场行为属性不同。商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>集资房怎样成为商品房
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关键是土地,根据《土地法》规定:集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对集资房和商品房有什么不同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询集资房和商品房有什么区别, 集资房和商品房的区别, 有哪些不同之处
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商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房一般由国...
香港在线咨询顾问团咨询我>>商品房与集资房的区别
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1、集资房取得的是划拨土地使用权。商品房是购买者与开发商签订的商品房买卖合同所得的商品房。 2、商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不知商品房款与集资款有何区别
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区别很大,具体问题还需具体分析。如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
集资房和商品房有什么不同,律师怎么看
商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询集资房买卖合同有效吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询集资房能不能做商品房
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进行土地划转。集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以集资房转商品房,就是要办理国有土地使用权出让,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>单位集资房和商品房的区别有哪些?经济适用房和商品房的区别是什么
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单位集资建房,应当按照规定申请申报,纳入经济适用住房范畴,未办理申请申报手续的,纳入商品房范畴。它们区别有,获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对集资房和商品房有什么不同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集资房与商品房如何区别
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集资房与商品房的区别是: 1、一般国有单位组织提供自己的国有分配土地用于建设用地。国家给予减免部分税...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房和限价房合同有哪些不同之处?
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商品房限价房合同的不同之处在于限价商品房购房合同特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房和房改房交易有何异同
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1、房改房只有成本价购买的房产才可以直接上市交易。出售给职工的,一般是在住用几年之后才能出售,而且原...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到集资房和商品房有什么不同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房改房与商品房有什么不同?购买房改房与商品房有什么不同?
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房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。那么,购买房改房与商品房有什么不同,购买房改房与商品房有什么不...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分收购商品房和集资房?
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一般商品房和集资房较大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。 “集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>集资房和经济适用房有什么区别,集资房和经济适用房有什么不同之处
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集资房与经济适用房相比,既有相同点,又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有,而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是:1、产权性质不同:集资房与经济...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房商品房能退房有什么情形
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购房者可以合理申请退房的情形: 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是还建房和商品房有什么区别
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1、统建房是指期间,由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的,按国家指标(包括“三材”...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买商品房要注意些什么
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询集资房一般指的是什么?经济适用房和商品房是什么
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是集资房和福利房,福利房和单位集资房,产权性质有哪些不同?
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集资房,一般由国有单位使用国家划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工个人所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到集资房和商品房有什么不同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
撤迁房和商品房在一起算不算商品房
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建议详细咨询当地房管局处理。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何才知道集资房和商品房的房产区别
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相信很多人都听说过集资房,因为集资房的价格往往比商品房少很多,那么集资房和商品房的性质有什么区别呢?以下是我为大家解答的。一般国有单位组织提供自己的国有划拨土地作为建房用地,国家给予部分税费减免,参与...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>集资房可以买卖吗?一般商品房和集资房的区别在哪里?
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" 最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。 “集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进...
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