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合同没到期,房东不退押金怎么办

2022-07-23 12,612人已浏览
  • 吴艳艳律师

    吴艳艳律师专职律师

    北京市盈科（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：53

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专业分析
合同没到期，房东不退押金的办法如下： 1、当事人可以找房东协商解决； 2、如果是通过中介租房，还可以找中介调解； 3、找当地的居委会调解； 4、去法院起诉。 一、合同可以撤销的情形如下： 1、当事人基于重大误解签订； 2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订； 4、成立时显失公平。 二、合同生效的要件包括： 1、合同当事人具有缔约能力； 2、合同是当事人真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规的强制性规定； 4、合同内容不违背公序良俗。 总而言之，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条  租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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