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我家卖房的购房合同,09年买的时候人家说不给我们

2024-06-29 1人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:861

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专业分析
购房合同是我们放房子所需要的,等我们交易完成的时候很多人的购房合同便随之消失了,购房合同也是我们选择房子的单据之一,一旦我们日后发生房产纠纷,购房合同是十分有利的证据。如果购房合同不小心丢了该怎么办呢?下面咱们讨论一下: ①在房子选购的时候,如果没有做预售登记,你就需要和开发商进行协商,再签订一份购房合同; ②如果已经做了预售登记但是没办理按揭程序,那就要在报纸上刊登合同作废声明,再去预售登记处注销之前的合同,找到开发商重新签订各一份劳动合同。 ③如果已经办理了按揭,除了完成上面的步骤之外,还需要与贷款银行签订一份变更协议,并交付一份新的贷款合同给银行作抵押; ④如果购买的新房未办理房产登记,就说明你和开发商之间办理的是商品房预售合同,只要还可以办理产权登记,就算是没有了合同也不影响; ⑤如果购买的是现房,购房合同需要经过房屋过户才会有效,若丢失只需要举办丢失的材料即可
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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