首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋买卖税费应该怎么样算？

2024-05-11 19人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
在线咨询

专业分析

1、买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）； 1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）；3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）；0．05％。产权转移登记费：：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 2、卖方交易税费的计算方法：（1）交易服务费：建筑面积（平方米）；3元，交易印花税：：成交价或评估价（高者）；0．05％，土地出让金：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）；1％，解困房：成交价或评估价（高者）；1％。（2）商品房：土地出让金按基准地价；3％；未交土地出让金的建筑面积，分摊费用：：成交价／总面积；分摊面积；10％（10楼以下），成交价／总面积；分摊面积；20％（10楼以上），个人所得税：成交价或评估价（高者）；1％（房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）； 5．5％。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询