办房产证开发商有责任吗
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开发商逾期办理房产证,这个行为实际上就是开发商违反了业主与开发商签订的房屋买卖合同,因此开发商应当承...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商房产证为何迟迟办不下来
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(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商迟延办房产证的责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询开发商延迟办房产证应该承担什么责任, 开发商迟延办证能否获得支持
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开发商延迟办房产证应该承担以下责任: (一)按合同支付违约金开发商延期办证,购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办...
云南在线咨询顾问团咨询我>>开发商迟迟不交房业主有责任吗
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开发商到期不交房,就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房延迟交房如何起诉开发商
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商品房延迟交房起诉开发商方法有: 1、先就开发商延期交房写一个起诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商迟延办房产证的责任,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询延迟工资发放违法吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
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生活中,房产证不能按时办理下来的情况,可以说是相当常见,对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付后房产证办不下来开发商迟延办理房产证的违约责任如何确定
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依据《商品房买卖合同纠纷》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商迟延办房产证的责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
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房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商承担的违约责任——延期交房
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开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商迟延交房是不是可以退房
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开发商迟延交房经催告超过三个月的可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产证迟办有什么后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商迟延办房产证的责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房时延迟还款开发商要付责任吗
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商品房按揭贷款中,如果房屋为期房,银行放贷时房屋还不存在或没有取得产权证,因此无法进行抵押,此时开发商就购房人的还款义务承担连带保证责任。在房屋抵押登记办出前,如果购房人拖延还款,开发商应当承担连带责...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟一个月办理房产证可以吗
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1、按合同支付违约金,开发商延期办证,购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开放商延迟交房能退房吗,开发商延迟交房怎么办?
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一、开放商延迟交房能退房吗在房产行业,延期交房普遍存在,购房者有苦难言,开发商却理直气壮。现在有能力买房,本来是一件高兴的事儿,但是在买房的过程当中,似乎总是难免出现这样或者那样的问题。严重一点的情况...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟交房的违约金能缴纳吗
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在现实中是不能用开发商延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商延迟交房是否有一定的风险?
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受疫情影响,开发商是可以延迟交房的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商拖延办理房产证怎么办,开发商拖延办理房产证的情形又有哪些
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开发商拖延办理房产证,购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续,查验开发商是否足额缴纳土地出让金,要求开发商明确告知该房产有无抵押。 因开发商原因无法办理房产...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房子开发商迟迟办不下来, 开发商强制执行, 开发商应该承担责任吗
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向法院起诉开发商,请求法院判令开发商履行房产登记义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。象你这种情况,估计买的是非商品房,连合同都没有...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商迟延办房产证的责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商迟延办理房产证业主可以采取什么措施处理
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开发商迟延办理房产证业主可以采取的处理措施是:业主可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询开发商逾期办理房产证开发商是否有权要求开发商承担责任
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商延迟交房有何后果
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1,开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 2,关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行; 3,合同上没有约定的,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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