首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

什么是房改房?

2020-04-27 234人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

    在线咨询
专业分析
房改房又叫做已购公房，指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。
法律依据
《关于单位按市场价向职工出售公有住房有关问题的通知为落实《关于房改售房若干问题的通知》中居民按市场价购买公有住房的政策规定，现就有关问题通知如下：一、权属确定单位按市场价向职工出售的公有住房，必须取得权属证明（含确权证明和经权属登记部门审核同意签注意见并加盖公章的具结保证书，下同）。没有取得权属证明的，须在办理权属证明后，方可向房改主管部门报送售房实施办法，进行售房。二、交纳出让金单位购房的开发建设单位已交纳出让金的商品房，在按市场价向职工出售时，不再补交出让金。单位自建、联建以及以其他方式取得的尚未交纳出让金的住房，须到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续，交纳土地出让金。三、房改备案单位持以市场价出售公有住房实施办法、房改主管部门的批复、所售住房权属证明复印件、土地出让合同以及交纳土地出让金的证明，到房屋所在区、县政府房改办备案。各区、县政府房改办按照房改成本价售房的有关规定开具售房备案通知单。四、测绘与登记发证各区、县房地局接到区、县房改办开出的房改售房备案通知单之后，按照房改售房的有关规定知道单位进行测绘，向职工颁发商品房房屋所有权证。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询