公证房产要如何过户，法律上如何解决？

过户房产证需要怎样办理？法律上如何解决？

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首先，您需要明确房产的共有情况是添加到共有人上还是完全过户到您的名下。如果您选择添加共有人，则必须由您丈夫携带房产证、身份证件，并陪同您本人一起前往房产管理局办理房屋产权共有人全家手续。在此期间，您需...

过户房产证上无图如何解决？

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根据我国法律法规和传统道德规范，所有具有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶和子女等，以及他们的配偶，都应本人亲自到公证处办理继承公证。所需材料包括：死亡一方的父母、配偶、子女的身份证原件、结婚证原件、...

房产继承过户不需要公证的吗？如何解决？

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1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构办理...

房产证过户的税费如何缴纳？如何解决？

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1. 过户费用是以房地产局的评估价值来计算的，而不是房东的报价。如果房地产局的评估价值为7000元/平方米，那么评估总价为120200084万元。过户费用等于84%（5.731）8.2万元加上80万元...

请问如何将成都房产进行过户？在法律上如何解决？

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1. 确定开发商已进行初始登记是开发商办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应该在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地...

如何过户房产最省钱？如何解决？

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买卖房产过户或赠与房产过户。如果房产证满五年,买卖过户费用较为划算。具体如下:过户费用包括报税价(即买卖过户价格)的6%(公证费3元,过户税费3元)。但赠与房产过户后,如果将来要转让房产,则需要交纳个...

过户房产证需要哪些手续？如何解决？

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在办理房屋赠与过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书具体办理产权过户手续。赠予过户所需的费用包括：契税3%、印花税万分...

房产证上出现未成年子女如何进行过户？法律如何规定解决？

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1. 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,可以享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政...

配偶如何将房产证过户给我？根据法律规定，如何解决？

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办理房产证去配偶名字需要配偶的同意，然后携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字手续。只需要提供房产证印花税5元，其余费用都不用交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。夫妻双方需要提...

房产证过户是否有效？如何解决？

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如果没有房产证,就无法完成房屋过户手续。原因在于房产证是房地产交易管理部门要求必须提供的文件之一,缺少房产证会导致申请被拒绝,而过户的要求也会因此遭拒。在二手房交易中,买卖双方必须先达成一致意见,然后...