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二套房办房产证怎么收费

2024-05-24 3人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

二手房买卖税费参考如下：查档20元公证费成交价0．3营业税：成交价5．61、普通住宅满5年含5年免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价11、普通住宅满5年含5年，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅无年限制按成交价的1征收。3、转让受赠住房一律按差额的20征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价1，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3征收。2、成交价1．5，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3征收。3、成交价3，144平米以上含144平米土地收益金：成交价0．5，房改房征收。土地增值税：1、成交价1，住宅免征。2、非住宅，全征无年限制、增值额30征收。印花税：成交价0．051、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收双方各0．05。转让手续费：1、面积2．5元平方米，已购公房房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房。2、面积6元平方米，商品房。3、面积8元平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元本，住宅及配套车库2、550元本，非住宅及不配套车库。3、10元本，共有权证。贴花税：5元件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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