婚后受赠的房子离婚如何分割

2022-08-01 2,379人已浏览

沈辉律师团队负责人

四川循定律师事务所

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专业分析

婚后赠与的房子离婚分割情况，具体如下： 1、如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿； 2、如果赠与合同中确定只归一方的，则属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。若由双方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记到一方子女名下的，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外的约定的则除外。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。离婚时哪些房产是夫妻共同房产１、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；２、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；３、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；４、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；５、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；６、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；７、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；８、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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