商品房交房注意事项，法律依据是什么

商品房交房标准的法律规定是怎样的, 商品房交房的注意事项又是什么

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一、商品房交房标准的法律规定是怎样的？ 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定...

商品房退房有什么法律依据吗?

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1、延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。 3、如果交房时房屋的实测面积与签约...

商品房收房注意事项及收房后注意事项有哪些

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商品房收房注意事项： 1、注意及时接收入住通知书 2、确定房屋是否达到交付条件 3、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后...

商品房买卖合同签订注意事项有哪些, 商品房买卖的注意事项又是什么

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一、商品房买卖要注意哪些问题？（一）不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写...

商品房定金注意事项,法律是如何规定的

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法律分析 商品房定金注意事项： 1、定金的数额一定要在合同中写明； 2、收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金； 3、定金不足以弥补损失时，可以请求赔偿超过定金的数额。...

商品房交房注意事项及延期交房到底怎么处理

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商品房交房注意事项如下：没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续；需要提前约定好房屋质量不达标的相关责任，以及商品房逾期交付的责任等。开发商延期交房可以与对方协商，协商不一致的可催告；催告后还不交房...

租房时有哪些法律依据租房时应该注意的事项

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租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东...

预售商品房转让注意事项

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预售商品房转让注意事项具体如下： 1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同； 2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商...

达州商品房征地注意事项?

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商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被...

买商品住宅验房注意事项

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购买商品住宅验房须知事项： 一、查看房屋详细资料。 二、核实面积、合同及价钱多退少补问题。 三、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 四、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 五、仔...