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房屋买卖合同不生效怎么处理

2021-01-12 99人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
房屋买卖合同成立但不生效的处理有： 1、未办理批准等手续影响合同生效的，应当办理申请批准等手续的当事人应当按照约定履行义务； 2、当事人约定合同附生效期限的，约定的期限届至时合同生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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