二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>盗窃手机是按买价还是估价
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1.两者都不是。2.被盗财物有有效价格证明的,根据有效价格证明认定;无有效价格证明,或者根据价格证明...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房税按合同价还是评估价,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房,交税是按评估价交的,还是按合同价交
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房中的评估价如何理解
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二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房税按合同价还是评估价,律师怎么看
固定总价合同与单价合同的区别
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房贷款是按评估价算吗
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是的。二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>市XX二手房交易税按评估价还是成交价交,房本三年住宅
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二手房过户,需要缴纳评估费千分之6,由专业评估。给住房评估,所有税费计税,依照评估价计算。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房税按合同价还是评估价,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房中的评估价到底什么意思?
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二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>因卖二手房合同纠纷付款以评估价为准吗
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一般不是按照估价赔偿,二手房合同违约赔偿标准通常由双方当事人自己协商约定的。不过若发生纠纷,并不一定...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手车估价计算
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知道车辆具体的价格是需要进行看车评估的,具体额评估是根据车辆的市场价格,使用年限,公里数,使用磨损程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房税按合同价还是评估价,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户费是怎么算.是按成交价还是评估价
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一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按评估价来交税的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易要交哪些税费,是按照成交价还是评估价来算?
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结婚证二手房交易税费以地税指导价为准,但是相对于地税指导价:二手房过户是根据地税指导价收取.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>按交易价/房管局/评估价的评估价还有效吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋评估价格会高于成交价吗
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有可能会高于成交价,重新找个评估机构,重新评估一下评估的价格会考虑实际交易价格,但不会影响太大,二手...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同需要按手印吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房交易价低于评估价还能吗
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交易价和评估价没有必然的联系。做零首付的就是评估价高于成交价三成...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估征税会打压房价吗?
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深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。推荐阅读:二手房交易税费二手房交易流程实行评估价征税后,二手房交易涉及的个人所...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房税按合同价还是评估价,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产价格评估流程是什么
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房产价格评估流程如下: 1、选择合格的房地产评估机构,办理相关委托手续; 2、根据评估机构的要求,提...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手车交易税是按照评估价格的多少
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二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的,按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税,但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同,所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>2020年按成交价还是评估价?
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个人所得税;2,90平方-144平方1,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出),房管局可能评估成48万或51万:1.5%,144平方以上3%,二套房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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