首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

农民发现烂尾楼怎么赔偿

2024-05-09 0人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：648

    在线咨询
专业分析
烂尾楼，即已获用地及规划许可但面临开发商无能力持续建屋或深陷债务困境，已停工逾一年之久的房地产开发项目。在这种情况下，业主有权要求开发商违约责任，以继续执行建设任务、实行补救策略，甚至对实际损失予以补偿。如果双方签订合约时已约定了违约金，应严格遵循协议执行赔偿；倘若未做相关规定或是协约模糊不明，业主可根据实际遭受损失索求赔偿。赔偿范围涵盖房款、利息、印花税、购屋契税、交易手续费、测绘费用、登记费、利息损失以及购房代理费和律师费等。若协定违约金过低，当事人可向法院或仲裁机构申请增加违约金限额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询