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民法典规定着火物业承受职责

2024-07-15 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

此类事件的职责归属在于失火做法的起因以及物业服务可否存在失职判断物业可否失职，主要在于： 1、消防设备：设备完好性、设备配比合法、水压充足、救火设备配置齐全等 2、保安巡检：消防定期巡查记录、保安定期巡逻记录 3、应急处置可否失当：应急计划有无，应急影响可否及时，消防监控值班情况等然后承受的职责多少，由法院决定。基本来说不会是全部职责，但也需要肯定的赔付（额度根据免责做法多少来决定，通常由物业买下的保险承受）法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律依据

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