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民法典规定玻璃被打碎，物业可否有职责？

2024-07-03 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
根据最高人民法院关于审理物业管理纷争的司法解释中限定：物业管理公司不能确保单位、个人的生命财产受到犯法侵害的义务。除非你有证据表明物业公司无尽有小区保安物业管理合同限定的巡逻义务，物业公司如果无尽有巡逻义务也只能承受最高20％的职责，根据管理范围和管理权限来说，家里被盗是你全部自己管理的范围，物业公司不可能管理到你家里，如果无合同另外商定，物业公司不承受任何职责。 法律规定： 《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。 《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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