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夫妻离婚了房产证更名应该如何做

2024-06-05 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章； 3．离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料； 4．房屋产权变更的登记申请表； 5．包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理； 6．除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。 二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料； 3．房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料 1．房屋的所有权证书； 2．本人的身份证原件还有离婚证； 3．离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4．原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 5．买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 6．有的情况还需要法院出个执行函。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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