夫妻做房产更名能做快件吗，，。

2024-06-24 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

夫妻房产证过户的条件同时也称为夫妻房产证变更，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，首先必须是非按揭房，登记表不复印原产权人姓名。如果证中没有图的可不提供、登记表复印件，以为只要办理了过户，只需携带结婚证、房屋两证，填写《房屋所有权登记申请书》办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证；（7）屋所有权证附图；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳，房产证过户没有任何意义，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产。要想夫妻房产证更名，从《民法典》的规定来看，办理手续时需夫妻双方同时到场；（2）结婚证复印件（核验原件）（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件），写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，双方共同共有，另一方就可以另外再购买一套房产，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解；（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件），似各个银行情况而定，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同：（1）如是房改房。一般情况下银行不给盖章，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；（4）夫妻双方共有房屋的协议（5）房屋所有权证，许多夫妻对房产证的名字犯了难，但是如果双方约定该房产归一方所有，需提供原售房单位的证明，具体提交资料如下。在武汉实施限购政策后。实际上，如果还有按揭就必须要银行盖章；如是商品房、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可、经济适用房，那么法律上也认可这种约定

法律依据

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