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民法典租赁合同未满违约怎样赔偿

2021-01-11 105人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：823

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专业分析
民法典租赁合同未满违约的具体赔偿，主要包括两个方式： 1、依照合同约定进行。房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，则在进行具体赔偿的时候，根据合同的约定进行赔偿。 2、合同没有约定则按照实际损失进行。某些情况下，基于当事人在合同订立之时并没有充分考虑到可能发生的合同隐患，因此在合同没有约定时，按当事人实际造成的损失进行赔偿。
法律依据
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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