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划拨地和出让地拆迁补偿差别大吗

2024-04-20 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在有关国有实施之土地使用权划分情况下，其划拨用地所涉及的土地所有权仍然归属国家，因此在面临从土地上进行拆迁之状况时，其补偿内容并不包括土地使用权的出让金，仅对地上建筑物或作物类财产之经济价值以及搬迁、安置费用等方面进行相应补偿。反之，针对通过出让方式受让的土地使用权，其所有权明显归属于原有受让方，在这一前提之下，当土地遭受拆迁时，补偿款项中便包含了土地使用权出让金、地上建筑物或者各类植被类财产之经济价值，并且还设有搬迁及安置费用等项目。
法律依据
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