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房产证贷款是不是需要夫妻一起签字

2023-02-07 1,823人已浏览
  • 王雨昕律师

    王雨昕律师团队负责人

    北京市盈科律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：67

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专业分析
房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。 房产证怎么办理贷款 1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料； 2、贷款人审查提交的材料； 3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照有关规定，向借款人发放住房贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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