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二手房交完税后多久拿房产证

2024-04-19 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,954

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专业分析
二手房交易中，所需缴纳相关税费并取得房产证的时限因地域及特定情形而有所区别。以下我们将对不同情况进行详细说明： 7至10个工作日：在成功办理完毕房屋产权过户手续后，通常需进行第二层级的审查批准环节，此过程大致耗费约7至10个工作日的时间。待审批顺利通过后，便可顺利获取房产证书。 最长为15个工作日：在房管部门给到当事人的取件通知单上，往往会明确标注出领取房产证的具体日期。 部分地区的最长时限不超过15个工作日。 一站式服务：在部分地区，若能提供一站式服务，则有望在过户当日即刻获得房产证。 30个工作日：依据《城市房地产转让管理规定》，不动产登记机构在收到相关申请资料后，应在30日内完成登记工作并发放房产证。 贷款情况：如涉及贷款事宜，银行通常会在取得房产证后的5至10个工作日内将款项划拨至上家账户，随后下家即可顺利领取房产证。对于选择一次性支付的购房者而言，通常在20天左右便可顺利获得房产证。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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