房屋产权年限超过70年不过户要注意什么?
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70年房屋产权年限到期的,自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平...
房子产权到期了要注意什么?
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产权年限到期后有两种方式: 一是重签合同,续缴出让金。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价...
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小产权房怎么过户
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小产权房子怎样过户才能合法
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小产权的房子可以买吗小产权房过户注意事项
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小产权买卖注意事项: 1.购买小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。小产权房如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。就算有补偿,也是先将补偿...
亲人去世房产证过户需要注意什么
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1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 2、办理房产证过户手续要...
买小产权要注意什么,有什么风险
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买小产权房要注意下列问题: 1、看开发主体是否合法,城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体...
不明白,就问一问
小产权房子过户要注意什么,律师怎么看
集体产权房子要怎样过户
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房产转让过户需要注意哪些问题
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房地产继承要注意什么
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房子过户需要注意什么安置房不过户要注意什么
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安置房过户满五年需注意以下事项: 1、购房者需要按照当时同一地段普通商品房与经济适用房之间一定比例的土地收入; 二、购房人无其他产权; 三、购房者的购房条件符合购买安置房的条件。...
买小产权的房子应该注意些什么,可以更名过户么?
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一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产...
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房产过户证件都有哪些需要注意什么?
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一、房产证过户有什么条件 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权...
父母把房子出售过户给子女需要注意什么
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房屋赠与子女的首先要对房屋资质进行审核,然后签订书面的赠与合同,并对于赠与合同进行公证,缴纳相关的房...
房子产权过户要怎么证明
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办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的...
小产权房买卖合同需注意哪些
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有产权纠纷的房子能过户吗
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小产权房子过户手续需要注意什么啊,具体的流程又是什么啊?
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双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有...
小产权房子没有产权证有什么意义?能过户吗?
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不能上市交易,也就意味着不能折现。同时一旦发生纠纷,小产权房业主想要维权将找不到法律依据; 无法办理抵押。因为在现有体制下,小产权房不能上市交易,因此对于银行而言,抵押物没有变现能力,因此也不会给小产...
买小产权房要注意什么小产权房签合同需要
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在合同里面要注意: 1、合同当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责...
房管所的房子过户规定过户房子注意事项
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房子过户的有关规定可以参照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》执行。不动产过户的,申...
继承房过户流程小产权的房子过户不是说继承人小
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小产权房不具备普通商品房的法律性质,所以,购买的小产权房不能办理合法的产权手续,也不能作为商品房办理...
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小产权房和大产权房有什么区别
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房屋产权过户给子女流程怎样
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小产权房买卖有什么要注意?
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1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体,也可以是村委会依法委托房地产开发的企业。但主体一定要取得合法开发土地的...
小产权房交易是什么注意事项小产权房交易注意
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(1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发...
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房子想要过户需要注意哪些风险?
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过户房子需要注意是否存在以下风险:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求...
房产过户给子女需要多少费用
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限产权房可以过户吗?有什么要注意的吗?
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我国房产产权以登记为准,也就是以房产证为准界定产权,没有就没有产权。国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字,谁的名字就暂定是谁的。若是被政府拆了,就变成政府的了,所以不要买小...
怎样过户小产权房子
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与商品房是不同的,房主没有合法的。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使...