一份二手房合同有效吗，要件是什么啊

二手房买卖合同一房多卖，哪份合同有效

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在一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。 （1）其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的，应当支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者...

一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效

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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购...

怎么判断一份合同是否有效啊

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有效的合同应当满足以下条件： (一)合同当事人必须具有签约能力。 (二)合同必须具有对价或约因。 (三)合同的内容必须合法。 (四)合同必须符合法律规定的形式。 (五)合同当事人的意思表示必须真实。...

二手房买卖合同需要身份证复印件吗

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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

二手房屋签的第一份儿合同和第二份合同那个更有法律效力

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合同正文末尾处，一般会注明“本合同一式几份，具有相同法律效力”。如果两份合同完全内容形式一致，只是在签字或盖章的时间上存在前后差异，两份合同的法律效相同。但是，如果第二份合同是对第一份合同的补充或者修...

两份合同都是一房二卖是否会有效

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1、一房二卖两份合同都有效。 2、属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息...

二份合同变更一份哪份有效

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最好两份同时变更，双方确认，不然就是扯皮的事，还有可能陷入合同诈骗。...

一份有效合同具备什么条件

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一份有效合同的要件有： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同当事人就合同的主要条款达成一致，订立合同的意思表示真实； 3、合同依法成立，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不...

二手房过户要什么证件及手续啊？

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二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续...

第二份合同到期了第一份合同还有效吗？

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按照劳动合同法第四十七条计算:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工...