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搂下暖气管子破了可以动用维俢基金吗?

2023-02-23 8人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：562
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专业分析

楼下暖气管子破了不可以动用维俢基金，维修基金的使用范围如下： 1，公共设施质保期之后的修缮； 2，公共设备质保期后的修缮；使用方法：（1）物业服务企业提出使用方案；（2）业主委员会提请通过；（3）公示，若无异议进行下一步；（4）向维修基金管理单位提交申请；（5）物业服务企业组织具体实施。房产维修基金收取标准如下： 1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定； 2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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