2023年杭州房子限购政策

2023-05-19 36人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

截至目前，杭州市政府尚未公布2023年的房子限购政策，需要根据当年政策发布后进行查询。但是，根据以前的政策可以推测出限购符合的条件： 1、2021年1月1日起，杭州市实施的房地产市场调控新政策中，对本市户籍家庭购房实行全口径“一套房”； 2、非本市户籍家庭在全市范围内购房实行全口径“限购一套房”，且购房面积不得超过140平方米； 3、根据杭州市政府此前发布的文件显示，非本市户籍家庭，需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件，方可在杭州购买住房；4、随着时代和市场的变化，政策也可能会随之调整和变化。如果未来杭州市政府继续推出房子限购政策，有以下注意事项： 1、关注政策规定：及时关注政府公布的限购政策，了解政策的具体规定，避免因为不清楚政策规定而导致违规； 2、选择合适的购房时间：如果限购政策已经实施，想要购房的人应该在政策实施前做好购房准备，合理安排购房时间，避免错过购房时机； 3、选择合适的购房方式：如果限购政策已经实施，购房者应该选择符合政策规定的购房方式，避免违规购房，导致后续不必要的麻烦； 4、注意风险：房地产市场有很多变数，政策的调整以及房价的波动都可能对购房者产生影响。购房前应该认真评估风险，做好充分的准备。同时，购房者应该注意保护好自己的购房资料，避免信息泄露。综上所述，具体的房子限购政策还需关注当地政府的最新政策动态。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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