一房多卖的常见情形
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承担民事责任。你可依据合同起诉对方承担违约责任。你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还...
怎样鉴别一房多卖?一房多卖诈骗维权怎样做?
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要做好维权工作: 为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房...
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哪些情形下的债权无效
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新房漏水怎么维权
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碰到一房多卖怎么办,这种情况下,我们如何维权?
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一房多卖会造成两种后果: 你完成了过户,获得了商品房所有权 凡是办理登记过户手续的购房人,已经合法取得该房产的所有权,其他购房人无法再要求过户。 另外,如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户...
一房二卖维权怎么处理
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遭遇一房二卖时,首先应以协议为准;如无法达成共识,可寻求基层组织协助调解;若仍无果,当事人有权选择直...
遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过...
不明白,就问一问
一房多卖情形下怎么维权,律师怎么看
卖房者虚假宣传要如何维权
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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股权转让情形是怎样的呢
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在一房多卖的情形下有什么法律关系需要注意的,应该如何维权
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当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致,当事人就此产生争议的,应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税...
一房多卖情形下所有权归属之认定与确认
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发生房主一房多卖,且合同均有效,买方都要求继续履行合同的情况下,应按以下顺序履行买卖合同: 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属,如果几份买卖合同中,有一份不但签订且...
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一般情况一房多卖什么情形构成合同诈骗?
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一房二卖的情况比较多,但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是,房主在二卖房...
一房二卖情况下房屋所有权归谁?
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一房二卖情况下房屋所有权归房屋登记一方。第一次卖出后,原主人属于无处分权人。如果再次卖给第三人并办理...
什么情况下叫一房多卖?我们要怎么避免这种情况?
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如何避免遇到一房多卖的情况? 1、进行预告登记 房屋预告登记的作用有很多,其中一种就是可以有效地防止...
房产证没有下来的房子怎么买卖
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买房人可以退房的情形是什么
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遇到一房多卖情形下怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖的常见情形
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承担民事责任。你可依据合同起诉对方承担违约责任。你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。...
在一房多卖的情形下有哪些法律关系
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当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致,当事人就此产生争议的,应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税...
遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过户登记的,视为债权,只能向开发商主张债权,不能主张房屋所有权。 2、若在两次买卖均未办理过户的情形下...
应该怎么避免房卖情形
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时...
小产权房一房两卖如何维权
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建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。...
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有关房屋质量问题怎么维权
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什么情况下专利权终止
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房价涨了卖房人不卖的情况下应该怎么维护买房人的权益?
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当前房价上涨,卖房后卖方反悔的情况不在少数。面对卖方违约,购房者如何维权?这里根据卖方违约的三种情形进行分析。 第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,...
怎样维权一房二卖买房怎么样
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依据我国相关法律的规定,一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
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一房二卖可以维权吗
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1.房产交易双方可先行协商;2.若协商未果,可寻求调解;3.如有仲裁约定,可提交仲裁机构裁决;4.最...
什么情况下会股权冻结
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一房多卖恶意串通的情形
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一房多卖恶意串通的认定的标准是出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是知道的,所以要认定后合同是否存在恶意串通,主要是判断后买房人是否是善意第三人,是否存在主观恶意。...
一房多卖对房产维权有什么影响
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...