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办理房产转让过户流程是怎样的

2022-04-16 670人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
根据我国相关法律规定，房屋过户流程有以下几点步骤，买卖双方当事人建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；买卖双方当事人向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；买方在领取房屋所有权证书、付清所有房款，卖方交付房屋并且要结清所有物业费后，双方当事人的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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