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楼房下水堵了物业不管如何办

2022-07-02 5,168人已浏览
  • 曾丽律师

    曾丽律师专职律师

    广东盈进（中山）律师事务所

    擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：236

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专业分析
楼房下水堵了物业不管解决办法有以下三点： 1、先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目，不含的项目有多少； 2、如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题； 3、如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合同，谈话的录音带到法院去起诉。 如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九十二条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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