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一房二卖怎么处理合同问题

2024-05-08 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：969

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专业分析
根据《中华人民共和国民法典》相关条款，一房二卖的合同有效性需视实际情况而定。若为恶意串通所致，此类合同将被判定无效；如因欺诈行为订立，法院有权予以撤销，此时合同亦视为无效。“一房二卖”指卖家在相同时间段内，与两位买家分别签订了两个不同的买卖合同，出售同一处房产。在此种情形下，以合同签署时间作为判断标准。若两份合同均未完成登记手续，且房屋尚未实际交付，则以合同签署顺序决定合同效力，先签者优先。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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