开发商需要哪些证件

开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢？

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开发商开发商品房并预售需要具备五证，一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划...

开发商交房必须要提供哪些材料？开发商交房需要提交哪些证件？拒签

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开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全，即：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。 一般在交房现场，开发商会...

唐山买房子需要审核开发商的哪些证件

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在唐山买房子需要审核的证件包括开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，正常情况下，开发商必须要五证齐全才允许销售房子的...

购买商品房，开发商需要向购房者出示哪些证件？

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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建...

买预售商品房需查看开发商的哪些证件

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需要查看开发商的五证一书： (一)国有土地使用证； (二)建设用地规划许可证； (三)建设工程规划许可证； (四)建设工程施工许可证； (五)商品房预售许可证； (六)房地产开发企业资质证书。...

开发商需要出示哪些证件和证件，是否都必须有该文件

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一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商...

开发商进行商品房预售需要具备哪些条件

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1、开发商进行商品房预售，应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；已签订预售合同，合同已报房产管理部门和土地管理部门...

商品房买卖合同需要开发商具备哪些条件

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商品房买卖合同需要开发商具备的条件： 1、五证齐全 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许...

怎么查开发商土地证，需要注意哪些

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一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证...

需要哪些资料？（开发商办理分证，（全部办理至开发商名下））

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提交资料：1．房地产权初始登记申请书、房地产登记询问表（原件）；2．营业执照（复印件）；3．法定代表人授权委托书（原件）；4．法定代表人及代理人的身份证件（复印件）；5．开发资质证书或开发批文（复印件...